Samolet Опубликовано 9 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 апреля, 2016 (изменено) Есть кто в теме? юристы? ктото проходил мб Имею гараж в ГСК, капитальный, в ряду гаражей, мечтаю своять второй этаж. высотой не менее 2,5м общий вид города не испортит, тк оч плохо просматривается с неосновного проспекта города..(находится во втором ряду параллели проспекта) (так себе проспект) вопрос ! насколько это законно? куда идти? кому давать? кого пугать? интересуют перво наперво действия какие.. до меня в данном месте сие проделывало некое предприятие стоящее ко мне торцом, и к гск никакого отношения не имеет, но вижу - вот прям его перед глазами.. завтра попробую отфоткать ситуацию, как и где планирую.. Изменено 9 апреля, 2016 пользователем Samolet Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Apostrov Опубликовано 9 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 апреля, 2016 Для ответа на твои вопросы надо сначала изучить договор аренды коопеоаьивом земли у города, а так же устав гск. Обычно все сводится к тому как на это смотрит председатель. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Slik 88 Опубликовано 10 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 Проходили это, если в это не противоречит уставу гск то проблем вообще не будетНу и от председателя многое зависит Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Hugo Toxxx Опубликовано 10 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 В договоре аренды ЗУ не будет ни слова о этажности построек. Вся тайна хранится в Градостроительном плане! Проси Градплан у председателя! Устав ГК не канает в таких случаях) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
DuXoVik Опубликовано 10 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 Тонкостей не знаю.В моем ГСк (гараж не приватезирован) ограничилось все общением с Предедателем-на что он дал добро о пристройке сверху. В моем ГСК нет вторых этажей,в соседнем есть полноценные гаражи над гаражами Единственное что мне сказали. Изучи вопрос такого плана-у меня над гаражом идут ЛЭП и вот типа на безопасном расстоянии чтобы все было. А так в целом во многих ГСК есть второй этаж Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Moderation Team Треzвый Опубликовано 10 апреля, 2016 Moderation Team Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 "Градплан" врядли будет, т.к. в качестве документа он введен где-то в 2007-м году, а ГСК предполагаю строили задолго до этого. Возможно, существует "Строительный паспорт", который ранее выполнял эту роль.И, кстати, есть уверенность, что фундамент и стены нормально выдержат двойную нагрузку? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 10 апреля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 (изменено) думаю выдержат... строить думается из газобетона.. выглядит это примерно так.. зелёное вон там виднеется по улице, это как раз предприятие которое бабахнуло второй этаж тем летом. постройка года так 86-87 Изменено 10 апреля, 2016 пользователем Samolet Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Moderation Team Треzвый Опубликовано 10 апреля, 2016 Moderation Team Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 Значит у вас "Градостроительного плана" не будет. А жаль, т.к. этот документ регламентирует в том числе и разрешенную этажность, и максимальную высоту постройки. Возможно, если есть "Строительный паспорт" или разрешение на строительство, то там может быть что-то сказано о данном вопросе. Разбирайся сначала с: - существующими разрешительными документами, - позицией председателя, - можно уточнить мнение Управления Архитектуры и Градостроительства города. После этого можно будет как-то понять ситуацию. В любом случае быть первопроходцем очень сложно. На счет увеличения нагрузки на существующие конструкции гаража (стены и фундамент) - слово "думаю" не совсем уместно. Что будет, если построишь, а окажется, что "думал" не правильно? Если хочешь перестраховаться и сделать все по феншую, то тебе нужно будет заказать заключение грамотного конструктора. Либо штатного из УАиГ, либо любого, имеющего лицензию (свидетельство о допуске). Но это деньги - до 3.000 рублей где-то. Зато, он же сможет тебе дать уже конкретные рекомендации по конструктиву при возведении надстройки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
v0lt Опубликовано 10 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 Тем летом поднял крышу гаража на ~150см. Гараж никак не оформлен, для постройки потребовалось разрешение председателя. Согласие соседей по гаражу (без их согласия могут вылезти всякие кляузы в разные службы в будующем). Также должен учитываться тот момент... вдруг сосед решит тоже строить второй этаж, т.е. чтоб через год-три-пять не пришлось разбирать свою стену, т.е. строить надо на своей крыше, а не на соседской. Мне второй этаж не разрешили строить, т.к. закрывает обзор из сторожки. Поднял на сколько смог Надеюсь этим летом всё доделаю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Moderation Team Треzвый Опубликовано 10 апреля, 2016 Moderation Team Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 Согласие соседей в идеале должно быть нотариальным. Так как обычные рукописные потеряли свою силу в судебной практике лет 5 назад. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 10 апреля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 (изменено) ситуация! друган с кем чиним турбины, имеет свой гараж/ напротив в ряду тож гаражи, он и его купил, я хз как обяъснить, (сфоткаю) кароче построил второй этож поверх + 2 соседа побокам = 6/12 подошёл говорит к соседям - мол - вы не против что я ёбну ? те - нет! вот и отстроил.. завтра фото скину.. никого ни о чём не спрашивал, писданул за 2 месяца и всё ... за повествование отдельная изиняшка! наболело... Слав! спасиб за пояснения.. я знаю и представляю всю эту кухню...я читал и внимал твои кометнам - при твоей стройке.. строю дом в Мензелинске, тож со многим столкнулся... это тупо система - и бороться с ней тяжко! но я готов) Изменено 10 апреля, 2016 пользователем Samolet Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Moderation Team Треzвый Опубликовано 10 апреля, 2016 Moderation Team Жалоба Поделиться Опубликовано 10 апреля, 2016 Тебе никто не запрещает делать, как твой друган. Может у него так все 50 лет простоит. А может завтра кто-то закусит, и ты встрянешь на капусту. Так понимаю, что тема создана в целях все максимально узаконить? А не херачить по беспределу. Завтра у соседа крыша потечет, он решит, что из-за твоей надстройки, и накатает жалобы во все инстанции. А от слов своих, что был не против, и он и председатель откажутся. Что тогда делать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Moderation Team Треzвый Опубликовано 11 апреля, 2016 Moderation Team Жалоба Поделиться Опубликовано 11 апреля, 2016 Почитай про моих "соседей" на досуге как бывает даже у тех, кто уже зарегистрировал на надстройку (2-й этаж) право собственности в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре): http://sudact.ru/regular/doc/a37ZiFjXsVxx/ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 12 апреля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2016 мдээ печальненько .... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Hugo Toxxx Опубликовано 12 апреля, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2016 Классика жанра) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 15 апреля, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 апреля, 2016 всё взвесил, поговарил с людями умными, все вняли славиков вердикт .. да и пох - подвал тогда дострою.. купил 1джей))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Moderation Team Треzвый Опубликовано 16 апреля, 2016 Moderation Team Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2016 Ну это если по букве закона. А если делать как 90% жителей нашей страны ("на удачу" или "кладу на всех"), то есть вероятность и того, что ты построишь второй этаж, и тебя никто никогда трогать не будет. Но это лоторея, в шансах которой я не подскажу. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 28 мая, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 28 мая, 2016 достроили турбогараж, никаво не спрашивая - грубо говоря, на голове 2х соседей.. в соседнем кооперативе. бюджет 05млн, недовольных - нет... делаем внутрянуку.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BlackWagon Опубликовано 28 мая, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 мая, 2016 че вы там на 5кк то настроили У мя знакомый на трое ворот 6метров глубиной и 5 высотой в 1,3 с фундаментом уложился Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
KosmonaFT Опубликовано 28 мая, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 мая, 2016 джей купил просто... дальше экономить бессмысленно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 30 мая, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 30 мая, 2016 просто ктото нули в тексте не замечает))) 0,5 бюждет.... сфоткаю-покажу... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 31 мая, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 мая, 2016 вот такое уё.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
BlackWagon Опубликовано 31 мая, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 мая, 2016 нули видел йа) С отделкой то мож быть.. А в чем смысл сей площади?) если не секрет) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Samolet Опубликовано 31 мая, 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 31 мая, 2016 отделки как таковой ищё нет.. шпаклевать и красить надо.... электрики нету ищё.... смысл в площади в развивающемся ремонте турбин, тупо в старом помещении не помещаемся уже... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Advokator Опубликовано 31 мая, 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано 31 мая, 2016 А хоть кто-то нагрузки просчитывал? Или "авось"? Блоки из которых стены первого этажа и так кривые все.. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.